Josh (Patrick Wilson) og Renai (Rose Byrne) lever lykkeligt sammen med deres tre børn, og de er netop flyttet i nyt hus. Deres ældste søn Josh kommer ud for en ulykke, og det bliver starten på en række uforklarlige hændelser, som bliver mere og mere voldsomme. Hvad er det, som hjemsøger den lille familie? Skaberne af ”Saw” og ”Paranormal Activity” er gået sammen om at lave en sindsforvridende gyserfilm, der tager dig med på en rejse ind i det ukendte.